Entwurfs- und Eingabeplanung, Energieberatung
Ausgehend von einer BAFA-geförderten Energieberatung für ein Gebäude von 1939 wurde ein Sanierungskonzept erarbeitet, das qualitätvolle Architektur mit Energieoptimierung verbindet. Durch die Maßnahme wurde durch einen Dachausbau neuer Wohnraum für drei Familien auf einem großen Grundstück mitten in der Stadt geschaffen. Im EG konnte der bisher vernachlässigte Garten in das Wohnkonzept eingebunden werden.
Die Außenwände erhielten eine Dämmung von 14cm, die großteils schadhaften Kastenfenster wurden gegen Isolierglasfenster ausgetauscht, das Dach incl. Dachstuhl vollständig erneuert.
Die vor wenigen Jahren eingebaute Gas-Brennwertheizung wurde aufgrund guter Energieeffizienz nicht verändert.
Die Sanierung erhielt Fördermittel der KfW-Bank im Rahmen des CO2-Gebäudesanierungsprogramms und der Stadt München.
Der Primärenergiebedarf liegt bei umgerechnet 10 Litern Heizöl / m² und Jahr, während er vorher bei ca. 26 Litern lag. Der durchschnittliche Dämmwert des Gebäudes liegt nach der Sanierung (ohne spezielle Wärmebrückenberechnung) bei 0,50 W/m²K, vorher bei ca. 1,2 W/m²K. Die CO2-Einsparung beträgt 6 Tonnen pro Jahr.
Bauweise: Bestand mit Vollziegelmauerwerk (EG, OG), Keller in Beton. Außendämmung mit 14cm (U-Wert 0,23 W/m²K), Neue Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung (U-Wert ca. 1,4 W/m²K), neues Dach mit 20cm Dämmung (U-Wert ca. 0,20 W/m²K).
Energie: Weiternutzung der vorhandenen Gasbrennwertheizung.
Daten: 3 Wohnungen mit insgesamt 250m² Wohn-Nutzfläche, 1.250m³ Bruttorauminhalt, Sanierung 6/2008 – 4/2009.
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- Entwurfsskizze
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- Ansicht von Nordwesten vorher / nachher
