Straßenansicht nach Sanierung
Entwurfs- und Werkplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung (LPH 3, 5-8), energetische Projektbetreuung
Dieses Reihenendhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in einem Anbau in einer größeren Wohnanlage in Typenbauweise aus den 70er Jahren sollte energetisch und auch optisch aufgewertet werden. Hierzu wurde die straßenseitige und sehr dünne Sandwichkonstruktion durch eine neue Holzfassade mit dreifachverglasten Holzaluminiumfenstern ersetzt. Ebenso wurden die benachbarten Massivwände mit bestehenden 6 cm Wärmedämmverbundsystem auf 18 cm aufgedoppelt, um einen bündigen Fassadenanschluss zu erreichen. Die insgesamt fünf Dachflächen wurden vollständig nachgedämmt und die Dachhaut incl. Spenglerarbeiten erneuert. Nach Abschluss der Maßnahme ist so ein optisch ansprechendes Entree entstanden, die prognostizierte Energieeinsparung liegt bei rund 20 %.
Bauweise: Bestand mit 18 cm starken Betonfertigteilschotten (Längswände) und eingehängter Elementfassade in Sandwichbauweise. Außendämmung Betonflächen mit insgesamt 18 cm (U-Wert 0,13 W/m²K), Austausch der Elementfassade (Straßenseite) mit einer 22 cm starken hinterlüfteten Holzfassade (U-Wert ca. 0,19 W/m²K), Einbau dreifach verglaster Holzaluminiumfenster (U-Wert ca. 0,9 W/m²K), zwei neuer Haustüren (U-Wert ca. 1,2 W/m²K), Dämmung der gesamten Dachflächen mit 30 cm Dämmung (U-Wert 0,14 W/m²K). Förderung mittels KfW-Einzelmaßnahmen und im Münchener Förderprogramm Energieeinsparung (Dach).
Daten: ca. 160 m² Wohn-Nutzfläche, ca. 660 m³ Bruttorauminhalt, Sanierung 8/2015 – 11/2015