Rückblick 2011
Auch 2011 konnten wir zahlreiche Aufträge aquirieren. Drei Neubauplanungen im Münchner Umland, in Ottobrunn, Vaterstetten und Faistenhaar, und zwei Umbauplanungen wurden eingereicht und auch genehmigt, ein weiterer Neubauauftrag auf einem engen Grundstück in innerstädtischer Lage stellte unser Können zur Klärung des möglichen Baurechts auf die Probe und wurde ebenfalls genehmigt. Darüber hinaus haben wir aufgrund unserer Spezialisierung im Sanierungsbereich die energetische Sanierung eines großen Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten durchgeführt. Drei Neubauten und vier Sanierungen wurden...
MehrNeubau Zweifamilienhaus in Buchendorf bei München
Alle Leistungsphasen (LPH 1-9), energetische Projektbetreuung Auf direkte Empfehlung eines zufriedenen Bauherren erhielten wir diesen Auftrag für ein anspruchsvolles Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in klassisch modernem Stil für eine junge Familie. Bereits in der Planung wurde die Möglichkeit vorgesehen, später jede Ebene als separate Wohnung zu nutzen, momentan ist lediglich das Dachgeschoss zur separaten Vermietung vorgesehen. Auch dies verstehen wir unter ökologischer Planung: Flächen nach Auszug der Kinder nicht ungenutzt zu lassen. Selbstverständlich ist auch dieses Objekt...
MehrEnergetische Sanierung Mehrfamilienhaus in München-Hasenbergl
Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung (LPH 5-8) – in Zusammenarbeit mit Ingenieurbüro Ulrich Bei diesem Projekt handelt es sich um die Fassadensanierung eines Mehrfamilienhauses aus den 60er-Jahren nach einem Eigentümerwechsel, die auch die immer wieder auftauchende Schimmelproblematik nach dem Einbau von neuen Fenstern durch die Vorbesitzer entschärfen sollte. Die Außenwände aus 30cm starken Ziegelwänden erhielten 16cm Dämmung, die Dämmung von oberster Geschoss- und Kellerdecke steht noch aus. Die bestehende Ölheizung wurde nicht verändert. Darüber hinaus wurde eine...
MehrNeubau Passivhaus Bürgermeister-Wild-Straße in Ottobrunn
Hauseingang / Treppe Fassadenansichten Südost und Südwest Alle Leistungsphasen (LPH 1-9), energetische Projektbetreuung Dieser Bauherr wollte ursprünglich einen Bauträger beauftragen, hatte jedoch bereits sehr konkrete Vorstellungen von seinem zukünftigen Haus, die sich im Rahmen üblicher Bauträgerangebote nicht ohne weiteres umsetzen ließen. Auch die Gestaltung seines Hauses ließ sich für ihn mit den Bauträgerangeboten nicht zufriedenstellend lösen. Über unser Beratungsangebot kam es schließlich zu einer vollständigen Beauftragung für die Gebäudeplanung mit energetischem Konzept für den...
MehrInnenausbau Appartement Senserstraße in München
Ansicht nachher - vorher Schlafbereich mit Bad und WC / Wohnbereich Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung (LPH 3, 5-8), energetische Projektbetreuung Gesamtprojekt Bei diesem Appartement handelte es sich um eine Ausbaufläche in einem aufgeteilten historischen Wohnhaus, dessen Hülle mit Treppenhaus, Keller und Außenanlagen vom Bauträger saniert wurde. Der Innenausbau konnte optional von den einzelnen Käufern in Eigenregie abgewickelt werden. Auch unser Kunde wählte zu Gunsten einer größeren Flexibilität und Kostentransparenz den Eigenausbau, mit dem er uns...
MehrNeubau Einfamilienhaus in München-Blumenau
Planansichten Ansichten Südwest und Südost Ansicht Nordost / Eingang Essbereich Entwurfs- und Eingabeplanung, Werkplanung (LPH 1-5), energetische Projektbetreuung Nicht ganz einfach war die Beplanung dieses Grundstückes mit einem freistehenden Haus mit üblichem Raumprogramm für eine Familie mit Kind aufgrund seiner geringen Größe von nur 300m². An dieser Aufgabe ist bereits ein Bauträger gescheitert, der zwei Bauanträge wieder zurückziehen musste. Verständlicher Weise war der Bauherr, der ursprünglich diesen Bauträger mit dem Gesamtprojekt beauftragt hatte, verunsichert und wandte sich...
MehrEnergetische Sanierung Reihenendhaus Blütenring in München-Freimann
Ansicht Süd nachher - vorher Ansicht Nord Werkplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung (LPH 5-8), energetische ProjektbetreuungFreiraumplanung: Jasmin Hahn – hahn-landschaftsarchitektur.de Eine weitere energetische Sanierung eines Reihenhauses aus den 1970er Jahren, das einen hohen Energieverbrauch aufwies. Die Außenwände aus Ziegel erhielten 16cm Dämmung, die Kellerdecke 12cm Dämmung von unten, der Dachstuhl ebenfalls 16cm. Die Fenster wurden nicht ausgetauscht, da es sich um relativ gute bereits dreifachverglaste Scheiben handelte, jedoch die Rahmen farblich neu beschichtet....
MehrRückblick 2010
In 2010 hat die Zahl der laufenden Projekte einen neuen Rekord erreicht. Neben Projekten aus den Vorjahren haben wir über zehn Sanierungen privater Auftraggeber betreut, was unsere Etablierung im Sanierungsmarkt weiter festigt. Begonnen, bzw. bereits abgeschlossen sind u.a. die Baustellen Sanierung denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in München-Sendling, der Umbau einer historischen Doppelhaushälfte in Ammerland bei Münsing am Starnberger See, zwei Sanierungen in Pasing (einen Wohnungsumbau und die Sanierung eines denkmalgeschützten Reihenhauses), je eine in München-Freimann, in Riemerling...
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