Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LPH 2-4), energetische Projektbetreuung
Bei diesem relativ kleinen und langgezogenen Grundstück mit nur ca. 600 m² bestand die Herausforderung darin, zwei freistehende Einfamilienhäuser ansprechend zu planen und auch genehmigen zu lassen. Mit der Planung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und einem kleinen Einfamilienhaus war ein anderes Architekturbüro gescheitert, dessen Planung zurück gezogen wurde.
Entstanden sind nun zwei ähnliche Baukörper mit zwei Vollgeschossen und je gut 140 m² Wohnfläche zzgl. Keller, die das zur Verfügung stehende Grundstück weitestgehend ausnutzen, was den hohen Grundstückspreisen in München geschuldet ist. Dennoch bleibt für jedes Haus ausreichend privater Grünraum übrig.
Die Gebäude sind wie in unserem Büro üblich als Niedrigenergiehäuser geplant.
Bauweise: Außenwände in monolithischer Ziegelbauweise mit 36,5cm Stärke (U-Wert 0,21 W/m²K), Flachdächer (U-Wert 0,23 W/m²K), Keller in wasserdichtem Stahlbeton mit Perimeterdämmung (U-Wert 0,23 W/m²K). Kunststofffenster dreifach verglast (Uw-Wert 0,9 W/m²K). Zentralheizungen mit Gasbrennwertanlagen und solarer Heizungsunterstützung.
Daten: Zwei freistehende Gebäude mit 204 / 198m² Wohn-Nutzfläche. 1.741m³ Bruttorauminhalt, Bauzeit 12/2015 – 11/2016.